1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
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千代田レジデンス県庁東
熊本県熊本市中央区水前寺六丁目
熊本市電A系統 / 神水交差点駅 徒歩12分
1985年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 19.8㎡の場合
相場
341万円
17.2万円/㎡
236
306
375
445
AI査定結果
推定相場価格
341万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜375万円
15.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年12月16日
千代田レジデンス県庁東
350万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 19.8㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 350万円 | 17.7万円 | 3階 | 19.8㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 千代田レジデンス県庁東 熊本市中央区水前寺六丁目 | 神水交差点駅12分 | 350万円 | 17.7万円 | 19.8㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/02 | 朝日プラザ鍛冶屋町 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅3分 | 300万円 | 16.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | トーカンマンション上通り 熊本市中央区上通町 | 通町筋駅6分 | 400万円 | 17.5万円 | 22.82㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション上通 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅6分 | 430万円 | 21.3万円 | 20.23㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 380万円 | 16.5万円 | 23.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/25 | メゾン・ド・ルノン 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 498万円 | 21.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロマネスク水前寺第2 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 299万円 | 14.9万円 | 20.13㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 水前寺北スカイマンション 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 230万円 | 13.7万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロマネスク水前寺 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 300万円 | 14.7万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。